ジオ・イニシア桃山台

  • 大阪府豊中市東泉丘三丁目

  • / 桃山台駅 徒歩10分

  • 2011年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
4,290万円
58.0万円/㎡
相場
4,789万円
64.7万円/㎡
2,740
4,106
5,472
6,839
AI査定結果
推定相場価格
4,789万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,106万円〜5,472万円
55.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月8日
ジオ・イニシア桃山台
4,290万円（58.0万円/㎡）/ 6階 / 73.99㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/064,290万円58.0万円6階 73.99㎡ 2LDK+S南
2024/07/214,180万円55.5万円1階 75.31㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
ジオ・イニシア桃山台
豊中市東泉丘三丁目
桃山台駅10分 4,290万円58.0万円73.99㎡2LDK+S6階 / 6階建 南2011年43戸RC
2025/07/10ファインフラッツ豊中桜の町
豊中市桜の町六丁目
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2025/08/04エスリード豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅3分 4,480万円65.4万円68.48㎡3LDK11階 / 11階建 西2011年54戸RC
2024/07/26セーリオ豊中・少路
豊中市少路一丁目
少路駅3分 3,980万円58.4万円68.15㎡2LDK2階 / 6階建 東2006年19戸RC
2025/04/29アリスト豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅4分 3,280万円44.1万円74.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2009年25戸RC
2025/02/09プラネスーペリア豊中
豊中市玉井町二丁目
豊中駅5分 4,490万円59.1万円75.91㎡3LDK1階 / 3階建 南2015年60戸RC
2025/03/04ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス
豊中市上野坂二丁目
少路駅2分 4,450万円56.0万円79.51㎡3LDK3階 / 7階建 南東2009年45戸RC
2025/08/03ブランズ東豊中ビューレジデンス
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 4,480万円64.6万円69.32㎡3LDK13階 / 13階建 南2008年72戸RC
2024/03/18グランスイート豊中上野東
豊中市上野東三丁目
少路駅11分 3,780万円49.8万円75.92㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年40戸RC
2024/05/21サンメゾン豊中末広町ELDO
豊中市末広町三丁目
豊中駅5分 3,780万円57.3万円66㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年41戸RC
2025/05/03エルグレース豊中
豊中市岡上の町二丁目
豊中駅5分 4,880万円69.2万円70.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年89戸RC
2025/03/23ジオ千里中央ビューコートC棟
豊中市新千里北町二丁目
千里中央駅14分 5,580万円70.3万円79.38㎡3LDK7階 / 15階建 南西2015年88戸RC
2024/08/07プラウド新千里西町
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅9分 4,990万円69.1万円72.26㎡3LDK4階 / 5階建 南2011年55戸RC
2025/05/27ジオ豊中岡上の町
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅6分 4,980万円67.7万円73.51㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年44戸RC
2023/12/26サンメゾン新千里北町ELDO
豊中市新千里北町三丁目
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豊中市東豊中町六丁目
桃山台駅17分 3,680万円47.3万円77.85㎡3LDK2階 / 6階建 西2010年65戸RC
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豊中市岡町
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2025/05/14プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25%上昇、豊中市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は豊中市の平均と比較して21.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.3万円/㎡
前年比+25.0%
豊中市
73.5万円/㎡
前年比+14.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名ジオ・イニシア桃山台
所在地大阪府豊中市東泉丘三丁目
交通桃山台駅徒歩10分
築年月2011年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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